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一個房地產(chǎn)企業(yè)，要如何才能受到大眾關(guān)注？辦法有兩個：1.在全國各地都有旗下房產(chǎn)，且全國知名；2.旗下房產(chǎn)價格急速下降。而恒大，兩個都做到了。

地產(chǎn)數(shù)十年，生于草野，長于江湖，興于杠桿，歸于平凡。從商品房的出現(xiàn)開始，恒大在人們的印象中是高大偉岸的，不論過去的環(huán)境如何，恒大一直是豪擲億萬，不停的買地、不停的宣傳。每一年都有聲音傳出：房價要跌，房市要完，但從來沒有實現(xiàn)過，房產(chǎn)公司，一直都是財大氣粗的形象。

這種刻板的印象，直到2020年9月，網(wǎng)絡(luò)上爆出了恒大的債務(wù)，雖然最后被恒大辟謠，但隨后的債轉(zhuǎn)股等一系列操作，卻也證明了恒大面臨資金緊缺的現(xiàn)狀。

在之后傳來的恒大汽車，也被網(wǎng)民們調(diào)侃為“ppt造車”，除了發(fā)行股票并上市之外，一直沒有任何消息，被網(wǎng)民一致認(rèn)為是恒大資金出現(xiàn)短缺，而專門上市圈錢的操作。

從今年開始，恒大陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)了無法支付欠款的情況，但最為火熱的新聞，還是7月19日，在邵陽市因低價出售房產(chǎn)，監(jiān)管金額與實際銷售金額不符，存在賬外收存和使用預(yù)售資金及蓄意逃避監(jiān)管行為。

從這個時候開始，全國各地都發(fā)現(xiàn)了恒大在低價出售旗下房產(chǎn)，但要求全款，且無法辦理網(wǎng)簽（沒有網(wǎng)簽的房子，有可能是一房多賣）。雖然知道有風(fēng)險，但超低價的房子誘惑太大，也有不少人選擇購買恒大的低價房產(chǎn)。如果恒大扛過了這次債務(wù)危機(jī)，那么就能以低價獲得房產(chǎn)（債），但如果恒大無法扛過，那么或許將一無所獲。而恒大的操作也非常明確，降低房價來獲得一切可以獲得的現(xiàn)金。

在出現(xiàn)危機(jī)時，不少企業(yè)都會以變賣資產(chǎn)或股權(quán)來求自保，恒大也不例外，但可惜恒大賣晚了，如果能夠在去年變賣股票或者資產(chǎn)，那么將能夠賣的一個好價錢，而現(xiàn)如今，受到恒大基本面的影響，或許將很難賣出高價。

而在8月18日，恒大發(fā)布人事變動聲明：恒大董事長、法人、總經(jīng)理由柯鵬變更為趙長龍。此次人事變更，趙長龍成為了焦點人物。

在一開始，不少人認(rèn)為恒大找到了救星，但隨后數(shù)個小時，趙長龍就被扒出是一名資深老賴，天眼查上看到趙長龍的周邊風(fēng)險信息有5874條之多，其中作為失信被執(zhí)行人的高風(fēng)險信息就有18條。

恒大目前的狀況被不少人認(rèn)為不容樂觀，否則也不需要將一個老賴推上法人的位置；或許一個時代真的落幕了。